一、案例背景

　　A公司與B公司投資設立了C公司：

　　1、2018年A公司預付征地款給某鄉鎮政府300萬元，鄉鎮已經完成征地工作，A公司掛賬“在建工程-預付征地款”。年末A公司將200萬元作為A公司應投資C公司的股權款(首期應出資200萬元)，剩余100萬元，將由C公司以貨幣資金支付A公司。

　　2018年A公司賬務處理：

　　借：長期投資  200

　　借：應收賬款  100

　　貸：在建工程  300

　　2、在2019年C公司提出A公司需出具發票并達成協議另支付利息50萬元。A公司出具了350萬元的發票給C公司并繳納增值稅及附加(假定10萬元)，那么2019年A公司如何賬務處理?

　　3、2019年A公司將經審計的在建工程-道路等賬面余額500萬元，其中300萬元作為A公司第二期出資款，剩余200萬元C公司以貨幣支付給A公司，并要求出具發票，A公司出具500萬元發票給C公司(增值稅及附加假定18萬元)，A公司對這筆業務如何賬務處理?

　　二、案例解析

　　本問題較為新穎，首先需要考慮一下準則的適用問題，本問題看似存在非貨幣性資產交換，但是，由于非貨幣性資產交換是兩家企業對標的物的交換，標的物是非貨幣性質。但本案例，是A公司使用實物換取被投資單位的股權，還涉及較大的補價，不應該適用非貨幣性交換準則，應該按照非貨幣性投資，適用長期股權投資準則，較為特殊的是，本案例用作投資的資產成本高于擬投資的金額，涉及被投資方支付補價的情況。

　　在2018年，預付給鄉鎮的300萬元，實際并未開工，不應該直接掛賬在建工程，先通過預付賬款科目即可，但是報表列報時，由于款項所形成的屬于非流動資產，列報為其他非流動資產。

　　借：預付賬款  300

　　貸：銀行存款  300

　　向C公司注資時，如果仍然沒有開工，收到的補價由于是非經營性的，借記其他應收款即可，不應該用應收賬款科目。

　　借：長期股權投資——C公司  200

　　借：其他應收款——C公司  100

　　貸：預付賬款  300

　　2019年A公司出具了350萬元的發票給C公司具有迷惑性，實際存在一定的問題：

　　被投資公司短期內索要50萬元利息，不糾結雙方的談判細節及合理性，應該理解為土地價值仍為300萬元，C公司支付的100萬補價，A公司支付了投資款以及未及時出資的利息50萬。這樣應該是C公司向A公司開具利息收入的發票，A公司向C公司開具300萬土地款的發票。

　　如果理解為土地已經增值了，A公司支付了300萬，投資給C公司時值350萬，則可以開具350萬的發票，但需要符合實際情況。

　　針對50萬元利息的會計處理，實際很難說A公司欠了C公司50萬利息，更可能是幾方投資協議的變動，作為長期股權投資的成本更恰當，分錄不再贅述。

　　針對最后一次A公司用500萬的道路資產投資，則與首次入資類似，確認長期股權投資，并轉銷在建工程即可：

　　借：長期股權投資——C公司  300

　　借：其他應收款——C公司  200

　　貸：在建工程  500

合肥深度稅籌   專業稅務籌劃機構     
地址：安徽省合肥市高新區長江西路蜀湖灣    聯系人：王經理  電話：15956579195