《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條規(guī)定，一項銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。

　　關(guān)鍵點1：一項銷項行為

　　納稅人銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)和進口貨物如果不是發(fā)生在同一項銷售行為中的，屬于兼營行為。即納稅人經(jīng)營的業(yè)務(wù)中，有兩項或多項銷售行為，但是這二項或多項銷售行為沒有直接的關(guān)聯(lián)和從屬關(guān)系，業(yè)務(wù)的發(fā)生互相獨立。如何判斷一項銷售行為：

　　(1)是否是一個納稅人提供

　　(2)是否針對同一客戶發(fā)生的

　　(3)貨物和服務(wù)是否具有關(guān)聯(lián)從屬關(guān)系：不銷售貨物服務(wù)就無法提供服務(wù)

　　【例】銀行給客戶辦理業(yè)務(wù)，為了推廣業(yè)務(wù)向客戶贈送印有銀行標志的抱枕和保溫瓶，不算混合銷售

　　(4)是否只發(fā)生了一項應稅銷售行為

　　【例】B公司銷售電瓶車，也提供電瓶車維修服務(wù)，不算混合銷售

　　(5)經(jīng)濟業(yè)務(wù)實質(zhì)是否只為一筆

　　(6)合同標的是否只為一項

　　關(guān)鍵點2：貨物+服務(wù)

　　混合銷售行為必須既涉及服務(wù)又涉及貨物。增值稅征稅范圍中只有貨物與服務(wù)的組合才可能是混合銷售，其他組合方式，如銷售貨物與銷售不動產(chǎn)不屬于混合銷售。

　　其中“貨物”是指增值稅條例中規(guī)定的有形動產(chǎn)，包括電力、熱力和氣體;服務(wù)是指屬于改征范圍的交通運輸服務(wù)、建筑服務(wù)、金融保險服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)等。

　　【例】某物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)的同時，也向業(yè)主提供車位租賃、入戶維修服務(wù)、日常生活物品銷售等其他服務(wù)。

　　如果物業(yè)公司沒有將這些服務(wù)分開核算，那么應該從高適用稅率;如果物業(yè)公司分別核算銷售應稅服務(wù)、貨物、勞務(wù)的銷售額。其中，提供車位租賃，按照出租不動產(chǎn)繳稅;銷售生活用品按照銷售貨物繳稅;提供維修服務(wù)的，按照加工修理修配勞務(wù)繳稅。

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